NICE VICTOR HUGO - 4P 133M2 + TERRASSE

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Appartement 133 m² - 4 pièces - Nice (06000)

Ref E1H6KS
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Prix 845 000

Description de l'offre

NICE VICTOR HUGO, dans la plus belle résidence du boulevard, magnifique appartement type 4 pièces 133m2 habitables, disposant de nombreux atouts. D'abord situé en étage élevé, cet appartement d'angle très ensoleillé, est composé d'un séjour plein Sud ouvrant sur une belle terrasse de 17m2 (très rare en coeur de ville), une salle à manger (ou chambre selon les besoins) ouvrant sur la terrasse et un balcon, 2 belles chambres à coucher donnant toutes les deux sur balcons, 2 salles de bains, une vaste cuisine avec son office et sa porte de service, et de nombreux rangements. La terrasse orientée Sud est très agréable car assez profonde pour en profiter pleinement, et donne sur le Boulevard Victor Hugo, indiscutablement la plus belle artère du coeur de Nice, avec ses arbres bordant ses majestueux trottoirs. Cet appartement peut être configuré soit en 3/4 pièces (séjour-salle à manger en angle de 46m2, et 2 chambres) soit en 4 pièces (séjour et 3 chambres). Le tramway Alsace-Lorraine est à 1mn à pied, le Négresco et la Promenade des Anglais sont à 300m, et les nombreuses commodités dans l'environnement immédiat. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus (+60.000euros) et d'une chambre de bonne climatisée et aménagée avec coin douche et wc (+40.000euros). Sont inclus dans les charges, le gardien, la sécurité 24/24 et les consommations d'eau et chauffage. Venez vite découvrir ce bien d'exception. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Descriptif du bien

Code postal 06000


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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